Bienvenue au 337-341 rue St-Janvier à Weedon.

Idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant.

Superbe triplex à proximité de tous les services, CLSC, de l'école primaire et du centre communautaire. En plus d'être à mi-chemin entre Sherbrooke et Thetford Mines.

Revenu brut de 44 400$/année.

La propriété vous offre trois logements dont un 6 1/2, un 5 1/2 et un 3 1/2 ainsi qu'un garage.

Une super occasion d'investissement!

Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2020 (selon l'ancien propriétaire)
- Chauffe-eau 2016 et 2023
- Un 3e panneau électrique a été ajouté par l'ancien proprio 2024
- Panneau électrique auxiliaire a été changé au garage 2025
- Câblage et panneaux électriques vérifier par un électricien 2024
- Rafraîchissement des galeries et ajout de canexel 2023
- Agrandissement de la cour 2023
- Création d'un 3e logement (341) en 2024 (permis demandé à la ville)
- Rampe dans l'escalier pour monter à l'appartement 339 a été modifier pour la sécurité en 2025
- Planchers salle à manger et salon du 339 en 2025
- Plusieurs luminaires, prises et interrupteurs changés du 339 en 2025

*À la demande du vendeur, les visites seront seulement possible avec une promesse d'achat acceptée.*

*Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.*