Prochaine visite libre le
dimanche
27 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
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549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine
549 000 $
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Prochaine visite libre
2026-09-27
14:00 - 16:00
Bienvenue au 785 rue Bourgeoys à Ste-Catherine
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785 Rue Bourgeoys, Sainte-Catherine, J5C 2B6
Propriété d'une propreté exemplaire, soigneusement chérie au fil des ans. Vous serez d'emblée charmé par la luminosité abondante de son espace de vie ouvert, ses deux belles chambres et sa disposition fluide. Le sous-sol personnalisable offre tout l'espace souhaité pour ajouter une chambre additionnelle. Côté jardin, une magnifique cour paysagée promet d'incroyables moments estivaux. Emplacement stratégique d'exception: quartier paisible et familial à proximité directe des écoles, des transports et du pont Mercier. Une visite vous charmera à coup sûr!
-
Superficie du terrain:
5 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
30' X 27'6" Irrégulières
1998
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 785 rue Bourgeoys à Ste-Catherine.
Coup de coeur assuré! Cette demeure offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la proximité des services.
Située dans un secteur de choix, familial et paisible sur un superbe terrain aménagé. À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, parc, transport en commun, Récré-o-Parc, pont Mercier ainsi que de tous les commodités essentielles.
Propriété soigneusement entretenue qui saura vous charmer dès le premier regard. Intérieur lumineux et spacieux, elle vous séduira par son rez-de-chaussée baignée de lumière naturelle et son aménagement fluide.
Rez-de-chaussée à aire ouvert proposant une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou pour y recevoir vos invités.
La propriété compte actuellement deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Le sous-sol vous offre un grand potentiel d'y aménager facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Actuellement, il est aménagé d'une spacieuse salle familiale, d'une chambre à coucher ainsi que d'une salle de lavage.
La magnifique cour est entièrement aménagée pour profiter pleinement de l'été. Vous disposez de tout l'espace nécessaire pour vos barbecues et vos moments de détente. Elle vous offre tout l'intimité désirée.
De plus, l'allée de stationnement asphaltée peut accueillir deux véhicules.
Une opportunité rare sur le marché! Alliant espace et confort, cette demeure n'attend que vous! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Selon la déclaration du vendeur:
- Fenêtres et porte pation +-2016 à 2018
- Thermopompe murale 2014
- Toiture interlock aluminium (50 ans) 2016
- Patio bois traité + teinture 2023
Particularités du bâtiment
30' X 27'6" Irrégulières
1998
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
110'6" X 45'11" Irrégulières
5 075,18 Pi2
Cabanon , Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'9" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8' irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'1" X 21'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 9'4" | Parqueterie | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'8" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de poêle, échangeur d'air, thermopompe murale, foyer au propane (non branché), cabanon, aspirateur central + accessoires de base, enceinte + système de son, système d'alarme (dans l'état), système d'irrigation arrière et avant
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
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27.2%
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17.2%
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20.3%
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18.7%
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60.5%
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17.2%
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1.8%
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19.1%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NICOLAS GUENARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-775-0003
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