589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

589 000 $

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589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

589 000 $

Prochaine visite libre

1340 Rue des Mélèzes, Sainte-Catherine, J5C 1K8

Magnifique propriété avec garage et immense terrain situé dans un secteur familial et recherché. À proximité de l'école primaire et secondaire. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son espace de vie à aire ouvert. Cuisine avec plusieurs inclusions et salle à manger vous donnant accès à une immense cour intime avec piscine h.-t. idéale pour y recevoir amis et famille. De plus vous avez quatre chambres de bonne dimension dont deux à l'étage avec la salle de bain attenante à la chambre principale. Salle familiale au s-sol avec foyer et salle de lavage avec installation pour y faire une 2e salle de bain. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 8 695 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1990
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 32'6" Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1340 rue des Mélèzes à Ste-Catherine, une ville où il fait bon vivre.

Magnifique propriété avec garage et immense terrain situé dans un secteur familial et recherché.

À proximité de l'école primaire et secondaire, parc, piste cyclable, épicerie, transport en commun, skatepark, parc canin et Récré-o-Parc gratuit pour les résidents.

Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son espace de vie à aire ouvert.

Cuisine fonctionnelle avec plusieurs inclusions et salle à manger vous donnant accès à une immense cour intime avec piscine hors-terre de 21 pieds idéale pour y recevoir amis et famille.

De plus vous avez quatre chambres à coucher de bonne dimension dont deux à l'étage avec la salle de bain attenante à la chambre principale.

Grande salle familiale au sous-sol avec foyer au bois. À la salle de lavage il y a tous les installations pour y faire une salle de bain additionnelle.

Vous avez quatre espaces de stationnements dont un au garage vous donnant accès direct à l'intérieur.

Demander vite une visite!

Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe murale 2023
- Toiture 2022
- Clôtures frost 2019 coté droit
- Deux portails 2019
- Chauffe-eau 2017
- Fenêtres 2007 + porte patio + porte avant
- La plomberie pour futur salle de bain au sous sol est présente

*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 32'6" Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

121'8" X 101'3"

8 695,09 Pi2

Cabanon , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Récré-o-parc, bibliothèque, skatepark , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 13'8" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 8'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 7'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 6'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 17'4" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'7" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 8'11" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 8'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, poles, thermopompe murale 2023, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffanre, hotte de poêle, ouvre porte de garage électrique + 1 manette, piscine hors-terre 21 pieds + acc. de base, gazebo, remise en métal, système d'alarme (non relié), foyer au bois (donner tel quel sans garantie de conformité)

Système de son au rdc (enceinte), laveuse, sécheuse, réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1340 Rue des Mélèzes, Sainte-Catherine, J5C 1K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 24.1%
  • 18.2%
  • 21.8%
  • 12.7%
  • 63.6%
  • 2.2%
  • 5.3%
  • 28.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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