299 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

299 000 $

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299 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

299 000 $

Prochaine visite libre

6 Av. Argyle, app.203, Saint-Lambert, J4P 2H5

À qui la chance! Belle opportunité d'acquérir une propriété dans la prestigieuse ville de St-Lambert. Stratégiquement bien positionné à deux pas du centre-ville, des écluses, des bistros et artères offrant plusieurs commerces. Unité au goût du jour vous offrant un bel espace de vie à aire ouvert avec de superbe planchers de bois franc neuf. De plus vous avez deux chambres à coucher fermées, un stationnement au garage, un espace de rangement intérieur, un balcon privé et une piscine creusée chauffée extérieur au sel. Les frais de condo inclus le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de toutes les aires communes. Une occasion à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1970
PAUL-ANTOINE RAPHENNE
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

721,18 Pi2

Aluminium

Coulissante

Membrane élastomère

Intégré

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6 avenue Argyle #203 à St-Lambert.

Belle opportunité d'acquérir une propriété dans la prestigieuse ville de St-Lambert.

Stratégiquement bien positionné à deux pas du centre-ville, des écluses, des bistros et des artères offrant plusieurs commerces.

Unité au goût du jour vous offrant un bel espace de vie à aire ouvert avec de superbe planchers de bois franc neuf.

Cuisine fonctionnelle de style laboratoire incluant la cuisinière, la hotte de poêle et le réfrigérateur.

Salon agrémenter d'un magnifique mur de pierres donnant un cachet chaleureux à la pièce.

De plus vous avez deux chambres à coucher fermées, un stationnement au garage, un espace de rangement intérieur, un grand balcon privé et une piscine creusée chauffée extérieur au sel.

Les frais de condo inclus le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de toutes les aires communes.

Tous l'immeuble est muni d'un système de détection de fuite d'eau NO-WA.

Une occasion à ne pas manquer!

Selon la déclaration du vendeur:
- Planchers 2023
- Salle de bain 2023
- Toiture 2018
- Pierre mur du salon 2023

Les Jardins Argyle vous offre:
- Ascenseurs (2)
- Animaux domestiques permis (chien 20 lb et moins)
- Piscine creusée chauffée extérieur au sel
- Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
- Système de sécurité dans l'immeuble (caméra, système de clés magnétiques, interphone)
- Insonorisation supérieure
- Chute à déchets
- Buanderie au sous-sol 1 (4 laveuses et 4 sécheuses)
- Détecteurs de fuite d'eau NO-WA

À proximité:
- Pont Victoria, pont Champlain et Jacques-Cartier à moins de 10 minutes de voitures.
- Arrêt d'autobus au coin de la rue. Direction terminus Longueuil et terminus Panama. Autobus vers le centre-ville de Montréal (ligne 55).
- Rue Victoria/village de Saint-Lambert à quelques pas de la bâtisse
- Pistes cyclables, écluses, Golf de Saint-Lambert, fleuve Saint-Laurent, restaurants, pharmacies, banques, épicerie, écoles.
- À moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal, du métro Longueuil et du terminus Panama
- Plusieurs parcs à distance de marche (parc Jean Drapeau)
- Près d'écoles primaires, secondaires, cégep et université

*La cotisation spéciale pour les balcons de 547,56$/mois jusqu'au 31 décembre 2026 sera payée par les vendeurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

721,18 Pi2

Aluminium

Coulissante

Membrane élastomère

Intégré

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Creusée

Écluses , Autoroute , Cégep , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 18'2" X 10'5" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 7'5" X 7'3" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 7'8" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5' Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 5' X 4'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle, luminaires, tringles à rideaux

Meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
6 Av. Argyle, app.203, Saint-Lambert, J4P 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 19.4%
  • 6.6%
  • 16.8%
  • 45.4%
  • 8.0%
  • 8.2%
  • 3.0%
  • 31.6%
  • 49.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PAUL-ANTOINE RAPHENNE
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
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Courtier immobilier
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Courtier immobilier agréé

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