649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

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Prochaine visite libre

96 Rue Brodeur, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2C4

Superbe propriété sur un terrain boisé de plus de 18 000 p.c. Jouissez du calme de la campagne mais à seulement 20 min. de Montréal, 12 min. du nouveau REM et du quartier DIX30. À proximité des écoles primaire et secondaire, du golf et de l'hôpital. Cette chaleureuse propriété vous séduira de par sa luminosité et son espace de vie à aire ouvert. Foyer au salon pour agrémenter vos soirées hivernal ainsi qu'une mezzanine idéal pour le télétravail. Cuisine au design moderne avec beaucoup de rangement. De plus vous avez quatre chambres de bonne dimension ainsi qu'un loft au dessus du garage idéal pour y accueillir un membre de la famille.

  • Superficie du terrain: 18 126 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
KAOUTAR BENTAMTAM INC.
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'3" X 32'6" Irrégulières

2009

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 96 rue Brodeur à St-Jean-sur-Richelieu.

Jouissez du calme de la campagne mais à seulement 20 min. de Montréal, 12 min. du nouveau REM et du quartier DIX30. À proximité des écoles primaire et secondaire, du golf et de l'hôpital.

Cette superbe propriété sisse sur un terrain boisé de plus de 18 000 p.c. vous séduira de par sa luminosité et son espace de vie à aire ouvert.

Chaleureuse et douillette vous aurez envie de vous installer au salon pour profiter du foyer au bois durant les soirées hivernales.

De plus il y a une mezzanine ce qui est idéal pour le télétravail.

La cuisine au design moderne avec beaucoup de rangement vous donnera envie d'y préparer vos meilleurs plats. Pour votre confort les planchers de la cuisine et de la salle à manger sont chauffant.

De plus vous avez quatre chambres de bonne dimension, une salle familiale et deux salles de bains complètes avec planchers chauffants.

Garage séparé avec loft au-dessus, idéal pour y accueillir un membre de la famille en toute intimité.

Immense stationnement pour plus de 10 voitures.

N'attendez plus, ne manquez pas votre chance!

Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau 2018
- Toiture 2009
- L'évacuation de la plomberie du bain de la sdb du bas a été refait à neuf

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'3" X 32'6" Irrégulières

2009

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112'6" X 161'6"

18 126,43 Pi2

Boisé

Allée : 10 , Garage : 1

Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 9'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 9'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11'2" irr. Ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 11'10" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7'4" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'8" irr. Céramique
Mezzanine 1er niveau/RDC 14'5" X 5'3" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 8'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 24'2" X 15'7" irr. Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 6'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 15'10" X 6'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), set de patio, luminaires, étagère dans le garage, bibliothèque dans la mezzanine

Téléviseurs, rideaux, effets personnels du propriétaire, outils et gym dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
96 Rue Brodeur, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 24.1%
  • 15.0%
  • 21.6%
  • 24.6%
  • 97.3%
  • 0.6%
  • 1.1%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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