439 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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288 Rue Ann, app.105, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0L3
Condo 3 1/2 sans voisin direct, un des plus grands du Projet Lowney dans le secteur convoité de Griffintown à proximité de l'autoroute, transport en commun, hôpital, parc et piste cyclable. Entièrement rénové au goût du jour, lumineux et branché il sera parfait pour votre mode de vie urbain. Unité de style industriel avec plafond de 10 pi. en béton, cuisine moderne avec comptoir de quartz et dosseret de céramique, salle de bain de style hotel avec douche indépendante, chambre avec grand walk-in. Accès à la piscine intérieur avec spa, piscine extérieur et salle d'exercice. Une place de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
640,45 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Intégré
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
*Les visites débuteront jeudi le 3 octobre 2024.*
Bienvenue au 288 rue Ann #105 à Montréal.
Condo 3 1/2 sans voisin direct, un des plus grands du Projet Lowney dans le secteur convoité de Griffintown à proximité de l'autoroute, transport en commun, hôpital, parc et piste cyclable, cet unité vous plaira à coup sûr!
Entièrement rénové au goût du jour, lumineux et branché il sera parfait pour votre mode de vie urbain.
Unité de style industriel avec plafond de plus de 10 pieds en béton, cuisine moderne avec beaucoup de rangement, comptoir de quartz et dosseret de céramique, garde-manger/salle de lavage adjacent la cuisine, salle de bain de style hotel avec douche indépendante, chambre à coucher avec grand walk-in.
Accès à la piscine intérieur avec spa, salle d'exercice, salle commune, quatre terrasses sur les toits avec piscine extérieur, espace lounge et BBQ. Une place de stationnement au garage #26 ainsi qu'un espace de rangement intérieur.
Faites vite, une visite s'impose! Occupation rapide!
Selon la déclaration du vendeur:
- Nouveau plancher au complet
- Remplacement de tous les plinthes
- Remplacement de la pharmacie de salle de bain
- Cuisine
Particularités du bâtiment
2012
640,45 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Intégré
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12' irr. | Bois d'ingénirie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 7'6" irr. | Bois d'ingénirie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'3" | Céramique | |
| Garde-manger/salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'6" X 3' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'7" | Bois d'ingénirie | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'5" | Bois d'ingénirie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'6" X 4' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur LG, laveuse et sécheuse Bloomberg, hotte de cuisinière Broan, cuisinière de marque Frigidaire, air climatisé de style hotel, lave-vaisselle GE (non fonctionnel à réparer)
Le luminaire de la salle à manger sera exclue, rideaux et support à rideaux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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2.4%
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10.6%
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2.6%
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15.0%
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95.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NICOLAS GUENARD Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS GUENARD Inc.
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
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