Prochaine visite libre le
dimanche
11 janvier 2026 de 14H00 à 16H00
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649 900 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
649 900 $
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Prochaine visite libre
2026-01-11
14:00 - 16:00
Bienvenue au 6139-6141 rue des Muriers à St-Hubert
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6139 - 6141 Rue des Mûriers, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+)), J3Y 9B7
Superbe duplex situé sur une rue en croissant, secteur tranquille à proximité de plusieurs écoles, transport en commun et promenades St-Bruno. Même propriétaire depuis 32 ans occupant le rez-de-chaussée. Propriété entretenue avec grand soins. Revenu potentiel brut de 33 000$/année. L'unité principale est sur deux étages, il vous offre un rez-de-chaussée à aire ouvert avec de superbe planchers de bois, une spacieuse cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse/sécheuse. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres et une salle de bain complète. Au sous-sol, vous avez un grand logement avec entrée indépendante. Une occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
3 256 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue au 6139-6141 rue des Mûriers à St-Hubert.
Propriété entretenue avec grand soins. Revenu potentiel brut de 33 000$/année.
Superbe duplex situé sur une rue en croissant, secteur tranquille à proximité de plusieurs écoles, transport en commun, parc, train de banlieue, promenades St-Bruno, autoroute et plusieurs services.
Même propriétaire depuis 32 ans occupant le rez-de-chaussée.
L'unité principale est sur deux étages, il vous offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouvert avec de superbe planchers de bois, une spacieuse cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse/sécheuse.
À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres à coucher donc la principale avec penderie walk-in et une salle de bain complète avec douche indépendante.
Au sous-sol, vous avez un grand logement avec entrée indépendante, cuisine, salon, une chambre à coucher et une salle de bain complète avec entrée laveuse/sécheuse.
De plus, vous avez une magnifique cour intime et clôturée ainsi qu'un grand stationnement asphalté pouvant accueillir cinq voitures.
Une occasion unique à ne pas manquer!
Selon la déclaration du vendeur:
- Clôture 2023
- Porte-patio 2024
- Thermopompe murale +-2015
- Toiture 2022
*À noter: le vendeur peut changer le réservoir d'eau chaude, plancher de vinyle dans la cuisine de l'appartement du sous-sol et sabler la parqueterie au sous-sol.*
Particularités du bâtiment
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
36' X 90'
3 256 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5
Promenades St-Bruno , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau/lavage | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16' X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'9" X 5' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'3" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'3" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'11" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'3" irr. | Céramique | Avec entrée laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, ventilateurs, lampes du salon, stores, pôles, rideaux, cabanon
Balançoire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.5%
-
27.5%
-
17.0%
-
21.8%
-
18.2%
-
63.1%
-
27.7%
-
1.1%
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8.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL BEAULAC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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MICHEL BEAULAC
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
Visiter mon site web
NICOLAS GUENARD INC.
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- Cell.: 514-775-0003
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Bonjour, mon nom est MICHEL BEAULAC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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