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325 000 $

Appartement à vendre - Saint-Hubert

325 000 $

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325 000 $

Appartement à vendre - Saint-Hubert

325 000 $

Prochaine visite libre

3952 Boul. Gareau, Saint-Hubert, J3Y 0G1

Charmante unité située dans le quartier Gareau de Saint-Hubert près de tous les services (l'autobus est à la porte et la gare de train de Saint-Hubert est tout près). Ce condo à concept à aire ouverte et une fenestration abondante. Une belle cuisine moderne avec comptoir-lunch. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Deux stationnements et rangement. Entrée indépendante pour chaque copropriété. Juste à placer vos meubles.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 044,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sublime unité est situé dans le quartier Gareau de Saint-Hubert. Il est très bien situé près de tous les services tels que la 116 vous donnant un accès vers les ponts et à proximité d'un parc pour enfants ainsi que des Promenades St-Bruno et du Quartier 10-30 , écoles, hôpitaux, etc., et l'autobus est à la porte et la gare de train de Saint-Hubert est tout près pour vous amener au centre-ville de Montréal.

Entrée privée pour chaque copropriétaire, deux stationnements #4 et #40 ainsi qu'un rangement.

Ce condo à concept à aire ouverte avec une fenestration abondante.

Des pièces de bonnes dimensions donc le salon et la salle à manger sont ouverts, ce qui vous permet de les aménagée à votre guise.

Magnifique cuisine de style moderne avec des armoires en mélamine jusqu'au plafond, dosseret en céramique, hotte de poêle cheminée, grand plan de travail et évier double ainsi qu'un comptoir-lunch.

La salle de bain avec bain podium, douche séparée et deux lavabos.

Deux chambres de bonnes dimensions donc celle des maitres avec pièce-penderie.

**Échangeur d'Air et air conditionné**

Excellent départ pour nouvel acheteur!

Selon la déclaration du vendeur:
-Réservoir eau chaude 2021 location Hydro solution
-Palier escalier arrière 2e étage fibre de verre changer au complet entre 3950 et 3952
-Frais de condo à la baisse; 2022 à partir du 1e juin 164.49$
2023 à partir du 1e juin 148.88$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 044,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 21'3" X 13'2" irr. Bois Ingénierie avec sam
Salle à manger 2e niveau 21'3" X 15'2" irr. Bois Ingénierie, avec salon
Cuisine 2e niveau 10'10" X 8'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'5" irr. Bois Ingénierie, walk-in 6'4"x4'4"
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'1" Bois Ingénierie
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 9' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8' X 3'10" irr. Bois Ingénierie + 3'7"x5'8" haut 4'
Hall d'entrée 2e niveau 3'5" X 3'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles de fenêtres, échangeur d'air, air climatiser mural, hotte de poêle cheminée, système, d'alarme (non relier).

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3952 Boul. Gareau, Saint-Hubert, J3Y 0G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 15.3%
  • 17.2%
  • 24.0%
  • 23.6%
  • 79.5%
  • 11.3%
  • 0.1%
  • 5.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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