449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

449 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

449 900 $

Prochaine visite libre

945 Rue Verchères, Longueuil, J4K 2Y8

Charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations telles que; cuisine, salle de bain, fenêtres, électricité, plomberie et plus encore. À proximité du Métro Longueuil, du Boulevard Taschereau et de tous les services! Une belle aire ouverte. 3 chambres à coucher (possibilité de 4) et 2 salles de bain. Une visite pour mieux l'apprécier.

  • Superficie du terrain: 6 126 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1953
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 39'3" Irrégulières

1953

PVC

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** la finition des fenêtres neuves sera fait avant l'acte de vente. Le contour des fenêtres sera gris.
** l'asphalte (1 voiture de large et 2 voitures de profondeur) sera fait avant l'acte de vente.

Cette propriété a beaucoup de potentiel et a beaucoup à offrir.

Dès l'entrée, on peut y apercevoir une belle fenestration naturelle dans chaque pièce.

Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, ce qui vous permettra de les aménagée à votre guise avec de beaux planchers de bois franc.

Une superbe cuisine refaire au complet 2019 avec des armoires jusqu'au plafond et un dosseret de céramique, comptoir de marbre, évier double ainsi qu'un ilot central/comptoir-lunch avec hotte de poêle cheminée.

La salle de bain rénovée en 2021.

Deux chambres à coucher de bonne dimension.

À l'étage inférieur, il a une salle familiale, une chambre, une salle de bain avec douche, une salle de lavage et un espace présentement de rangement, mais peut être transformé en chambre.

La cour est clôturée.

L'entrée pour les véhicules sera fait en asphalte neuve pour un véhicule de large et deux de profond avant l'acte notarié.

Les rénovations effectuées:
-électricité 90% neuve de 2018 à 2022
-plomberie 90% neuf de 2018 à 2022
-cuisine 2019
-plancher de l'étage 2019 et du sous-sol 2020
-salle de bain de l'étage 2021 et du sous-sol 2020
-modifications des portes (10 pouces + grands)
-plinthe, cadrage, peinture de 2018 à 2022
-porte avant et porte-fenêtre 2021
-fenêtres 2021

La fondation de béton date de 1997.

L'horaire de visite est du 23 juin jusqu'au 26 juin sur rendez-vous seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 39'3" Irrégulières

1953

PVC

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 122'3" Irrégulières

6 125,74 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 12' irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10'4" irr. Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 11'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Bois Lattes, walk-in 9'10"x4'
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'8" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 7'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 4' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 10'10" Bois Lattes
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'2" Bois Lattes
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'8" À finir
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 4'10" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 6'10" X 6'10" Bois Lattes
Rangement Sous-sol 1 15' X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Mazout

Système de caméra

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

frigidaire, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles, rideaux, aspirateur central (non installée) et acc. de base, système de caméra.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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