549 900 $
Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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4540 Prom. Paton, app.801, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4W6
Superbe condo, unité de coin de style penthouse situé au dernier étage du Chambord avec vue panoramique sur la ville et la rivière qui vous offrira de magnifiques couchers de soleil. Ce spacieux condo vous charmera avec ses plafonds de 9 pieds et ses espaces de vie ouvert et lumineux idéal pour y recevoir vos convives. Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et incluant les électroménagers. De plus vous avez deux grandes chambres à coucher donc la principale avec une salle de bain attenante et une penderie/walk-in. La salle de bain est complètement rénovée et vous offre une grande douche vitrée. Un havre de paix où il fait bon vivre!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
1980
1 414,38 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Chauffé , Intégré
Addenda
Bienvenue au 4540 Promenade Paton #801 à Laval.
Superbe condo, unité de coin de style penthouse de 1400 pieds situé au dernier étage du Chambord avec vue panoramique sur la ville et la rivière qui vous offrira de magnifiques couchers de soleil.
Ce spacieux condo de l'île Paton vous charmera avec ses plafonds de 9 pieds et ses espaces de vie ouvert et lumineux idéal pour y recevoir vos convives.
Cuisine rénovée avec avec comptoir de quartz, vous offrant beaucoup de rangement et incluant les électroménagers. Elle est adjacente à la salle à manger et à l'espace dînette qui vous offre la vue direct au balcon.
Le grand salon est aussi adjacent à un deuxième balcon qui vous offre la vue sur l'eau.
De plus vous avez deux grandes chambres à coucher donc la principale avec une salle de bain attenante et une penderie/walk-in.
Le plan original du condo était un trois chambres à coucher et a été converti en deux chambres (possibilité de le rediviser).
La salle de bain est complètement rénovée et vous offre une grande douche vitrée.
De plus vous disposez d'un espace de stationnement au garage (#9), un stationnement avec une vignette, un stationnement partagé à l'arrière et un espace de rangement intérieur (#19).
Un havre de paix où il fait bon vivre!
Ce que vous offres les commodités du bâtiment:
- Magnifique terrasse sur le toit
- Grande salle communautaire pour vos réceptions
- Piscine extérieure chauffée
- Sauna
- Salle d'exercice
- Atelier de bricolage
- Possibilité de louer un quai pour une embarcation
- Sentier pédestre longeant la Rivière
- Parc privé exclusif à 6 bâtisses sur l'Ile Paton:
courts de tennis et pickleball, badminton, pétanque, tables à pique-nique, amusements pour les enfants.
Les commodités à proximité:
- Méga Centre à Sainte-Dorothée (7 minutes)
- Carrefour Laval (10 minutes)
- Métro Montmorency à 14 minutes
- Transport en commun
- Piste cyclable
- Plusieurs épiceries et restaurants
- Clubs de golf
- Grands axes routiers: autoroutes 13 et 15 et 117 (Pont Lachapelle)
- Place Bell à 13 minutes
- Aéroport à 15 minutes
Selon la déclaration du vendeur:
- Plancher chauffant 2023
- Rénovation de la salle de bain 2023
*Chauffe-eau loué 16,29$ + taxes/mois.*
Particularités du bâtiment
1980
1 414,38 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Centre commercial, épicerie, restos , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 8e étage | 19'8" X 17'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 8e étage | 17'1" X 9'5" | Bois | |
| Cuisine | 8e étage | 11'8" X 8'3" | Céramique | |
| Coin-repas | 8e étage | 8'9" X 6'11" | Bois | |
| Chambre principale | 8e étage | 16'2" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 8e étage | 8'9" X 4'11" | Céramique | Attenante à la ccp |
| Penderie (Walk-in) | 8e étage | 8'10" X 6'3" | Bois | |
| Chambre | 8e étage | 19'11" X 11'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 8e étage | 8' X 7'11" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 8e étage | 13'4" X 12'4" irr. | Bois et céramique | |
| Balcon cuisine | 8e étage | 15' X 8' | Vue sur terrain de tennis | |
| Balcon salon | 8e étage | 16' X 8' | Vue sur l'eau |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Atelier de bricolage , Piscine extérieure chauffée , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, luminaires, bbq
Penderie PAX IKEA chambre principale, rideaux et poles chambre principale, micro-ondes
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.7%
-
26.1%
-
6.5%
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17.1%
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37.5%
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29.0%
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0.7%
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4.6%
-
65.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NICOLAS GUENARD Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS GUENARD Inc.
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-775-0003
- Téléc.: 450-638-3075
Visiter mon site web
SEBASTIEN BEAULAC
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Bonjour, mon nom est NICOLAS GUENARD Inc. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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