549 900 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

549 900 $

Chargement du détail de la fiche...

549 900 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

549 900 $

Prochaine visite libre

4540 Prom. Paton, app.801, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4W6

Superbe condo, unité de coin de style penthouse situé au dernier étage du Chambord avec vue panoramique sur la ville et la rivière qui vous offrira de magnifiques couchers de soleil. Ce spacieux condo vous charmera avec ses plafonds de 9 pieds et ses espaces de vie ouvert et lumineux idéal pour y recevoir vos convives. Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et incluant les électroménagers. De plus vous avez deux grandes chambres à coucher donc la principale avec une salle de bain attenante et une penderie/walk-in. La salle de bain est complètement rénovée et vous offre une grande douche vitrée. Un havre de paix où il fait bon vivre!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1980
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 414,38 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4540 Promenade Paton #801 à Laval.

Superbe condo, unité de coin de style penthouse de 1400 pieds situé au dernier étage du Chambord avec vue panoramique sur la ville et la rivière qui vous offrira de magnifiques couchers de soleil.

Ce spacieux condo de l'île Paton vous charmera avec ses plafonds de 9 pieds et ses espaces de vie ouvert et lumineux idéal pour y recevoir vos convives.

Cuisine rénovée avec avec comptoir de quartz, vous offrant beaucoup de rangement et incluant les électroménagers. Elle est adjacente à la salle à manger et à l'espace dînette qui vous offre la vue direct au balcon.

Le grand salon est aussi adjacent à un deuxième balcon qui vous offre la vue sur l'eau.

De plus vous avez deux grandes chambres à coucher donc la principale avec une salle de bain attenante et une penderie/walk-in.

Le plan original du condo était un trois chambres à coucher et a été converti en deux chambres (possibilité de le rediviser).

La salle de bain est complètement rénovée et vous offre une grande douche vitrée.

De plus vous disposez d'un espace de stationnement au garage (#9), un stationnement avec une vignette, un stationnement partagé à l'arrière et un espace de rangement intérieur (#19).

Un havre de paix où il fait bon vivre!

Ce que vous offres les commodités du bâtiment:
- Magnifique terrasse sur le toit
- Grande salle communautaire pour vos réceptions
- Piscine extérieure chauffée
- Sauna
- Salle d'exercice
- Atelier de bricolage
- Possibilité de louer un quai pour une embarcation
- Sentier pédestre longeant la Rivière
- Parc privé exclusif à 6 bâtisses sur l'Ile Paton:
courts de tennis et pickleball, badminton, pétanque, tables à pique-nique, amusements pour les enfants.

Les commodités à proximité:
- Méga Centre à Sainte-Dorothée (7 minutes)
- Carrefour Laval (10 minutes)
- Métro Montmorency à 14 minutes
- Transport en commun
- Piste cyclable
- Plusieurs épiceries et restaurants
- Clubs de golf
- Grands axes routiers: autoroutes 13 et 15 et 117 (Pont Lachapelle)
- Place Bell à 13 minutes
- Aéroport à 15 minutes

Selon la déclaration du vendeur:
- Plancher chauffant 2023
- Rénovation de la salle de bain 2023

*Chauffe-eau loué 16,29$ + taxes/mois.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 414,38 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Centre commercial, épicerie, restos , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 8e étage 19'8" X 17'10" irr. Bois
Salle à manger 8e étage 17'1" X 9'5" Bois
Cuisine 8e étage 11'8" X 8'3" Céramique
Coin-repas 8e étage 8'9" X 6'11" Bois
Chambre principale 8e étage 16'2" X 11'10" Bois
Salle de bains 8e étage 8'9" X 4'11" Céramique Attenante à la ccp
Penderie (Walk-in) 8e étage 8'10" X 6'3" Bois
Chambre 8e étage 19'11" X 11'7" Céramique
Salle de bains 8e étage 8' X 7'11" irr. Céramique
Hall d'entrée 8e étage 13'4" X 12'4" irr. Bois et céramique
Balcon cuisine 8e étage 15' X 8' Vue sur terrain de tennis
Balcon salon 8e étage 16' X 8' Vue sur l'eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Atelier de bricolage , Piscine extérieure chauffée , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, luminaires, bbq

Penderie PAX IKEA chambre principale, rideaux et poles chambre principale, micro-ondes

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4540 Prom. Paton, app.801, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 26.1%
  • 6.5%
  • 17.1%
  • 37.5%
  • 29.0%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 4.6%
  • 65.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est NICOLAS GUENARD Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?