639 900 $
Duplex à vendre - Hemmingford - Village
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453Z Av. Curry, Hemmingford - Village, J0L 1H0
Magnifique propriété avec garage et logement "accessoire" revenu brut potentiel de 38 400$. De construction récente et supérieure, elle vous séduira par son élégance et son charme inégalable. Le rez-de-chaussée à aire ouvert est agrémenté de superbes planchers de bois. La prestigieuse cuisine centrale digne d'un magazine est dotée d'un îlot et est pourvue d'armoires jusqu'au plafond, elle est ouverte sur l'aire de vie ce qui est idéale pour y recevoir vos convives. De plus, vous avez un logement complet avec deux chambres à coucher au sous-sol idéal pour un membre de la famille. Superbe cour aménagée avec piscine.
-
Superficie du terrain:
7 696 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
39'30" X 44'20" Irrégulières
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique aggloméré , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Addenda
Bienvenue au 453 avenue Curry à Hemmingford.
Magnifique propriété avec garage et logement "accessoire" offrant un revenu brut potentiel de 38 400$.
De construction récente et supérieure, elle vous séduira par son
élégance et son charme inégalable.
Dès l'entrée, vous remarquerez ses espaces de vies généreux. Le rez-de-chaussée à aire ouvert est agrémenté de superbes
planchers de bois.
La prestigieuse cuisine centrale digne d'un magazine est dotée d'un îlot et est pourvue d'armoires jusqu'au plafond. Elle est
ouverte sur l'aire de vie ce qui est idéale pour y recevoir vos convives.
Vous avez deux chambres à coucher de bonnes dimensions donc la principale avec un grand walk -in, une salle de bain complète avec grande douche vitrée.
Au sous-sol, vous avez un logement complet avec cuisine, salle à manger, salon, deux chambres à coucher donc une avec un grand walk-in, une salle de bain complète avec grande douche en céramique, un deuxième espace laveuse/sécheuse ainsi qu'un grand rangement.
Idéal pour un membre de la famille ou pour un revenu supplémentaire.
À l'extérieur, vous avez une grande cour clôturée avec piscine hors- terre chauffée, un cabanon et gazebo, tout y est pour y
passer de merveilleux moments en famille.
Pour découvrir le potentiel complet de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre privilégié, contacter nous pour
une visite.
**Pas d'entrée indépendante pour le sous-sol.**
Selon la déclaration du vendeur:
- Aménagement du sous-sol 2022-2023
- Échangeur d'air 2018
- Thermopompe murale 2018
- Chauffe-eau 2018
- Toiture 2018
Particularités du bâtiment
39'30" X 44'20" Irrégulières
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique aggloméré , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Particularités du terrain
45'40" X 100'
7 696,19 Pi2
Cabanon , Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'9" X 4'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'2" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'3" X 12'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 12'7" X 3'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 6'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ovre porte de garage électrique , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, ouvre porte de garage, système d'alarme, hotte de cuisinière, système de rangement dans le walk-in de la chambre principale et chambre du sous-sol, piscine hors-terre de 24 pieds avec thermopompe, cabanon, gazebo
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.8%
-
28.6%
-
19.0%
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15.1%
-
9.6%
-
66.2%
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9.5%
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4.1%
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20.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICOLAS GUENARD Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
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MICHEL BEAULAC
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