589 000 $
Maison à étages à vendre - Delson
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70 Rue des Cheminots, Delson, J5B 2J3
Superbe propriété avec garage située dans un secteur familial et très recherché. À proximité d'un parc, terminus, autoroutes, aréna et plusieurs services. Maison spacieuse et lumineuse qui vous séduira à coup sûr! Rez-de-chaussée doté de planchers de bois, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ouverte sur l'aire de vie ainsi qu'une salle d'eau en contre-bas. Vous avez deux chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'une grande salle de bain avec douche indépendante. Au sous-sol vous avez une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage fermée et un grand rangement. Grande cour intime et clôturée avec piscine.
-
Superficie du terrain:
4 058 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
36' X 24' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 70 rue des Cheminots à Delson!
Superbe propriété avec garage située dans un secteur familial et très recherché de la ville de Delson.
Soyez à proximité de plusieurs commodités et services: terminus, autoroutes, aréna, écoles primaires anglophones et francophones, Pasquier, restaurants,etc.
De plus, cet emplacement est idéal pour les jeunes familles avec son magnifique parc situé à quelques pas de la propriété.
Baigant de luminosité naturelle, cette maison vous séduira à coup sûr! Rez-de-chaussée doté de planchers de bois, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ouverte sur l'aire de vie ainsi qu'une salle d'eau en contre-bas. De plus le grand hall d'entrée est agrémenté d'un garde-robe.
Vous disposerez de deux chambres à coucher sur le même étage, dont une très grande chambre principale dotée d'un walk-in de 7,1 x5,11. Vopus trouverez également à ce niveau une salle de bain avec douche indépendante.
Au sous-sol vous avez une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage fermée et un grand rangement. Facile de fermer la pièce pour ajouter une troisième chambre au besoin.
La cour extérieure et intime, vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été . Vous disposerez d'une picine hors-terre, cabanon et un grand patio, le tout clôturé pour la sécurité de votre famille.
La cour dispose de deux places de stationnements ainsi qu'une place additionnelle au garage avec accès direct de l'intérieur.
On visite ?
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2020;
- Comptoir cuisine 2024;
- Banquette cuisine 2023;
- Chauffe-eau 2017;
- Plancher sous-sol 2016.
*À la demande des vendeurs les visites débuteront dimanche le 10 novembre 2024 ,lors de la visite-libre. Toute promesse d'achat devra avoir un délais de réponse de 48 heures.
Particularités du bâtiment
36' X 24' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
42'8" X 95'2"
4 057,99 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Terminus , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'5" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 11'3" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'1" X 5'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'2" X 8'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'6" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'2" X 5' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, piscine et accessoires (le tout vendu tel quel, la toile sera probablement à remplacer), support télé sous-sol + lit mural et mini tablette blanche, table de cuisine, chaises et tabourets comptoir/lunch, banquette cuisine.
Cabanon en résine de la cour arrière (possibilité de l'inclure), support télé du salon, coussins de la banquette cuisine, petit meuble de l'atelier avec billes
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est SANDRA POULIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SANDRA POULIN
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 438-862-4083
- Téléc.: 450-638-3075
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