489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

489 000 $

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489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

489 000 $

Prochaine visite libre

128 Rue Viau, Delson, J5B 1S4

Chaleureuse propriété très bien entretenue située dans un secteur paisible et familiale. À proximité du terminus d'autobus, de plusieurs commerce, train de banlieue, école, parc et autoroute. Belle cuisine avec îlot et plusieurs armoires adjacente à la salle à manger avec belle porte en acier double largeur donnant sur un immense balcon. Grand stationnement pouvant accueillir un véhicule motorisé. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 5 857 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 24'1"

1977

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 128 rue Viau à Delson.

Chaleureuse propriété très bien entretenue située dans un secteur paisible et familiale. À proximité du terminus d'autobus, de plusieurs commerce, train de banlieue, école, parc et autoroute.

Vous serez charmé par son abondance de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée vous avez un salon qui vous donnera envie de faire du "cocooning", deux chambres à coucher de bonne dimension et une salle de bain complète au goût du jour. Vous avez une magnifique cuisine avec îlot et plusieurs armoires adjacente à la salle à manger avec belle porte en acier double largeur donnant sur un immense balcon.

Au sous-sol vous avez la salle familiale avec son foyer au bois pour les froide soirée hivernale, de plus vous avez une chambre à coucher, une salle de bain complète, une salle de lavage qui fera des jaloux ainsi qu'un grand rangement.

Grande cour clôturé avec patio et piscine pour les chaudes journées d'été. Grand stationnement pour six voitures pouvant accueillir un véhicule motorisé.

Une visite s'impose!

Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture de la maison 2022
- Aménagement paysager +- 2022
- Coking portes et fenêtres par professionnel +- 2022
- Double porte française à l'arrière +- 2023
- Porte avant changé +- 2021
- Plancher flottant salle à manger, salon, chambre principale +- 2018 à 2020
- Rampe escalier +- 2018
- Sous-sol refait au complet (sauf céramique et la douche) +- 2022
- Foyer au bois plus cheminée +- 2021

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 24'1"

1977

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 97' Irrégulières

5 857 Pi2

Cabanon , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Au sel , Chauffée , Hors terre

Épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 11'11" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 8'8" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'8" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 3'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 14'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 6'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'3" X 9'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'3" X 12'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, poles, lave-vaisselle, foyer au bois, échangeur d'air, hotte four micro-ondes, fournaise centrale bi-énergie, thermopompe, piscine hors-terre au sel + chauffe-eau piscine, cabanon + cabanon de plastique, systéeme d'alarme (non relié), 3 miroirs de la salle à manger, rack sèche linge

Rideaux, télé + rack, foyer électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
128 Rue Viau, Delson, J5B 1S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 25.4%
  • 17.2%
  • 18.7%
  • 14.5%
  • 39.6%
  • 3.6%
  • 9.2%
  • 46.4%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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