549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

549 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

549 900 $

Prochaine visite libre

88 Rue de Lévis, Châteauguay, J6J 5K6

Vous cherchez un endroit tranquille dans un quartier homogène, et bien vous venez de la trouver. Cette magnifique propriété saura vous charmer avec son aire ouverte et une belle fenestration. Elle possède quatre chambres à coucher et deux salles de bain. Une belle cuisine fonctionnelle accès à la véranda. Entretenu avec soin. Juste à placer vos meubles.

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2004
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 28'1" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SI VOUS CHERCHEZ... un mode de vie dans un endroit paisible, il faut voir cette agréable propriété.

Charmante propriété entièrement sur tous les étages. Belle grandeur de pièces. Une belle luminosité naturelle dans chaque
pièce.

Dès l'entrée en céramique, vous aurez la vue sur l'aire ouverte. Un poêle au bois à combustion lente entre le salon et la salle à manger pour vos soirées d'hiver.

Une belle cuisine fonctionnelle avec dosseret de céramique et accès à la véranda chauffée.

Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont celle des maîtres avec pièce-penderie (walk-in).

La salle de bain du rendez-de-chaussée avec bain et douche téléphone.

À l'étage inférieur, il y a une salle familiale, deux chambres et une salle de bain avec douche en céramique de 4'5"x3'8" ainsi que la laveuse/sécheuse.

Une visite vous permettra de l'apprécier!!!

Selon la déclaration du vendeur:
-Revêtement de la toiture (bardeaux) 2019
-Réservoir eau chaude 2018
-Thermopompe murale 2021
-Ajouts d'une véranda en 2021 sur le balcon existant en bois et isolation sous le balcon
-Aménagement de la cour 2021 (avec patio de bois traité et 2 bancs intégrés)

L'acheteur devra prendre le certificat de localisation tel quel de Dany Drolet 2020. Si l'acheteur en veut un nouveau, il sera à ses frais.

Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 28'1" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500,39 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 11'5" irr. Bois Lattes, avec sam
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 8' irr. Bois Lattes avec salon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 8'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 10'7" Bois Lattes, walk-in 5'2"x4'11"
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'9" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'11" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 10'6" X 9'3" Plancher flottant Tapis d'appoint
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 7'4" Céramique Douche céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon sur dalle de béton, thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, luminaires, ventilateur, foyer électrique dans la véranda, chauffage d'appoint de la véranda, tapis sur le plancher flottant de la véranda.

Le 2e cabanon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
88 Rue de Lévis, Châteauguay, J6J 5K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 30.7%
  • 19.1%
  • 12.7%
  • 22.8%
  • 89.6%
  • 1.5%
  • 6.3%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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