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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

599 000 $

Prochaine visite libre

73 Boul. D'Youville, Châteauguay, J6J 4R2

Charmante et chaleureuse propriété située en face de la rivière Châteauguay. Elle est assise sur un terrain de 12 108 pc2. Une magnifique cour apaisante agrémentée d'arbres matures, piscine creusée, Spa et d'une terrasse sur plusieurs paliers, bénéficiant d'un environnement calme à proximité de tous les services. Une visite pour mieux l'apprécier.

  • Superficie du terrain: 12 108 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1988
JULIE CYR
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
NICOLAS GUENARD
Courtier immobilier
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'1" X 38'3" Irrégulières

1988

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Cannexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété avec garage où chaque centimètre est mis à profit. Une opportunité à ne pas manquer.
Nous vous offrons une maison élégante. Là, voir, c'est la vouloir!

Dès l'entrée, vous serez conquis par son aire ouverte et sa fenestration abondante dans toutes les pièces.

Le salon et l'immense salle à manger sont séparés par un
foyer au gaz 3 faces vues sur la mezzanine et la magnifique cour.

Une cuisine très fonctionnelle avec plusieurs armoires en bois avec un dosseret en céramique,

Une très grande chambre des maîtres avec une porte-fenêtre vous menant vers le spa.

La salle de bain avec bain à remous, douche séparée, lavabos doubles et maquilleuse.

À l'étage inférieur; on y retrouve une salle familiale avec poêle au bois, 2 chambres, un bureau et deux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bain avec douche.

Une cour bien aménagée avec piscine creusée au sel (la toile a été changée en 2020), spa, grande terrasse à pallier, clôturé et un cabanon.

Faite vite, elle répondra aisément à toutes vos attentes. Secteur de choix ainsi que tranquillité!

Selon la déclaration du vendeur:
- Revêtement de la toiture (bardeaux) 2007
- Réservoir eau chaude +- 2019

Occupation flexible.

***ZONE NON INONDABLE***

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'1" X 38'3" Irrégulières

1988

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Cannexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'6" X 147'6" Irrégulières

12 108,32 Pi2

Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

au sel , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 13'9" Bois Lattes, foyer au gaz 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 13' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 23' X 13'6" Bois Lattes, porte-fenêtre
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" Céramique Bain à remous / douche séparée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 4'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 7'4" Céramique
Mezzanine 2e niveau 16'8" X 12' irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 30'8" X 25'6" irr. Bois x 13'11"x9'11", lattesLattes
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 12'3" Bois Lattes
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 9'7" irr. Bois Lattes
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 3'10" Céramique Douche indépendante
Bureau Sous-sol 1 13'6" X 9'4" irr. Bois Lattes
Rangement Sous-sol 1 10' X 5'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 16'7" X 4'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles & rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, climatiseur central 36000BTU (Amana), aspirateur central & acc. (Cyclovac), poêle à combustion lente au sous-sol(Kitchenaid), piscine creusée au sel & acc., Spa, gazebos.

Les auvents.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
73 Boul. D'Youville, Châteauguay, J6J 4R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 33.3%
  • 21.1%
  • 14.8%
  • 18.2%
  • 82.3%
  • 4.6%
  • 9.2%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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