469 000 $
Duplex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
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82 - 84 Rue Ellice, Beauharnois (Beauharnois), J6N 1W8
Superbe duplex très bien entretenu avec un revenu potentiel de 27 000$/année. Situé à proximité de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires, garderie, parc, piscine publique et de plusieurs commerces. La propriété comprend un 4 1/2 au rez-de-chaussée avec de grandes pièces lumineuses et un 3 1/2 à l'étage. Les deux logements comportent aussi une véranda. De plus, vous avez deux cabanons à l'arrière. Une superbe occasion d'affaire s'offre à vous ou possibilité d'occuper les lieux. Contacté nous pour planifier votre prochaine visite!
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Superficie du terrain:
2 886 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
24'9" X 42'9" Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Pierre
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau 2019 et 2025
- Thermopompe murale 2024
- Plinthes électriques 2024 (apt. 82)
- Véranda avant du #82: nouvelles fenêtres, porte, isolation, nouveau plancher
- Apt.82 ajout d'un mur pour faire une 2e cac avec garde-robe
- Apt.82 nouveau balcon avant et arrière
- Apt.82 plancher de la chambre principale
- Apt.82 portes intérieurs + porte garde-robe chambre principal
Selon l'ancien proprio:
- Sump pompe 2023
- Fissure réparée 2023
- Isolation +-2008
- Division +-2008
- Plomberie +-2008
- Chauffage +-2008
- Fenestration +-2008
- Toiture 2013
- Toiture 2023 au-dessus des vérandas et section cuisine
*Possibilité de visiter l'appartement 82 (la visite du 84 pourra se faire avec une promesse d'achat acceptée).*
*Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.*
Particularités du bâtiment
24'9" X 42'9" Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Pierre
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
30' X 90' Irrégulières
2 885,8 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Commerce, marina, piscine publique , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement #82: thermopompe murale, luminaires, stores, support télé, 2 cabanons
Logis #82: lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, téléviseur mural, interrupteurs intelligents. Logis #84: appareils électroménagers et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
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26.7%
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23.7%
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14.5%
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4.2%
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27.3%
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5.9%
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22.8%
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44.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHAEL KILLAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHAEL KILLAM
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-409-0884
- Téléc.: 450-638-3075
NICOLAS GUENARD INC.
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MICHEL BEAULAC
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